マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ

  • 神奈川県横浜市中区山元町五丁目

  • 京浜東北線 / 山手駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
4,320万円
58.0万円/㎡
相場
5,070万円
68.0万円/㎡
3,174
4,438
5,702
6,966
AI査定結果
推定相場価格
5,070万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,438万円〜5,702万円
59.5万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ
4,320万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 74.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/174,320万円58.0万円3階 74.54㎡ 3LDK北
2024/10/034,790万円62.8万円3階 76.33㎡ 3LDK南東
2024/09/284,990万円65.4万円3階 76.33㎡ 3LDK南
2024/09/034,990万円65.4万円3階 76.33㎡ 3LDK+南東
2024/08/095,290万円69.3万円3階 76.33㎡ 3LDK南東
2024/07/245,490万円71.9万円3階 76.33㎡ 3LDK南
2024/04/015,690万円74.5万円3階 76.33㎡ 3LDK+南東
2024/03/245,690万円74.5万円3階 76.33㎡ 3LDK南
2024/03/035,990万円78.5万円3階 76.33㎡ 3LDK+南東
2024/02/245,990万円78.5万円3階 76.33㎡ 3LDK南
2024/02/166,180万円81.0万円3階 76.33㎡ 3LDK南
2024/01/076,180万円81.0万円3階 76.33㎡ 3LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.36万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ
横浜市中区山元町五丁目
山手駅10分 4,320万円58.0万円74.54㎡3LDK3階 / 6階建 北2000年34戸RC
2025/10/15グランシティ桜木町
横浜市中区英町
黄金町駅5分 2,980万円53.0万円56.27㎡3DK5階 / 5階建 南西1996年18戸RC
2023/06/06E.D.C.ビル
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅4分 5,880万円68.2万円86.23㎡3LDK7階 / 9階建 南1997年8戸SRC
2025/12/23リベラル伊勢佐木町
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅4分 4,398万円64.5万円68.15㎡2LDK4階 / 10階建 北東1997年30戸RC
2024/08/08ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
横浜市中区末吉町二丁目
黄金町駅5分 4,190万円69.3万円60.48㎡3LDK7階 / 10階建 南東1996年48戸SRC
2023/09/14ローヤルシティ伊勢佐木町
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅5分 4,550万円70.8万円64.26㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2025/03/25ダイアパレス横浜阪東橋
横浜市中区曙町五丁目
黄金町駅3分 3,980万円63.3万円62.9㎡3LDK9階 / 10階建 南西1995年64戸SRC
2023/11/26リブゼ横浜ヴェルデパセオ
横浜市中区曙町五丁目
阪東橋駅1分 3,780万円63.4万円59.58㎡2LDK9階 / 10階建 東2005年45戸RC
2025/10/15クリオ大通り公園弐番館
横浜市中区曙町五丁目
黄金町駅2分 3,980万円70.9万円56.14㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年71戸RC
2025/06/10パルナス阪東橋
横浜市中区弥生町五丁目
黄金町駅1分 3,750万円60.9万円61.6㎡3LDK11階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2024/12/18トースト横浜大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
関内駅3分 4,980万円65.5万円76.07㎡3LDK6階 / 10階建 南東1996年16戸SRC
2024/09/08セザール横浜関内
横浜市中区曙町一丁目
関内駅7分 5,080万円71.8万円70.74㎡3LDK8階 / 11階建 南東2001年54戸RC
2024/10/17ストークタワー大通り公園・III
横浜市中区弥生町二丁目
関内駅3分 5,250万円72.0万円72.95㎡-8階 / 14階建 -1995年81戸鉄骨造
2025/11/02モナーク関内大通り公園前
横浜市中区蓬莱町三丁目
関内駅1分 4,350万円69.2万円62.88㎡3LDK2階 / 11階建 北2000年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市中区では21.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は横浜市中区の平均と比較して17.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市中区
70.5万円/㎡
前年比-21.4%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ
所在地神奈川県横浜市中区山元町五丁目
交通京浜東北線山手駅徒歩10分
築年月2000年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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